MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 88,00 M²

Voici une très belle opportunité sur Surgères si vous êtes en recherche d'une maison fonctionnelle et bien pensée pour habiter ou investir !
En effet, au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec espace rangement, qui donne accès au séjour ouvert sur la cuisine.
De nombreuses ouvertures rendent ces espaces lumineux et traversants.

A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre et un espace placard.
Un grand garage et un jardin complètent ce bien.

Les plus :
- Quartier calme
- Agencement parfaitement optimisé
- WC à chaque niveau
- Habitable de suite
- Stationnement facile

Maison 4 pièces - 80.03m2 Loi Carrez
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
23 lots d'habitation
Charges : environ 80 € / mois eau comprise sur 12 mois

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Doeuil-sur-le-Mignon, au calme d’un hameau, venez découvrir cette maison lumineuse construite en 2019.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, ainsi qu’une cuisine équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant.

Vous profiterez également d’une belle véranda, idéale pour aménager un séjour supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Elle est équipée de deux stores électriques pour plus de confort.

À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée d’environ 1 460 m², constructible, avec accès privé.

Les plus : excellent DPE classé A et fosse septique conforme.

Une maison récente, fonctionnelle et au calme, à découvrir sans tarder !Bien proposé par Rudy NANTI, agent commercial(927 920 942 ). Bien proposé par Rudy NANTI, agent commercial(927 920 942 ).

Maison de ville 90 m² – Garage – Centre de Surgères – Fort potentiel

Idéalement située en plein cœur de Surgères, cette maison de ville au charme de l’ancien offre un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D’une surface d’environ 90 m², elle propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie de près de 45 m², lumineux et convivial, avec cuisine, salle d’eau et WC.

Vous bénéficierez également d’une véranda offrant un beau potentiel, avec possibilité de la transformer en agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

À l’étage, une salle d’eau existante et un espace permettant l’aménagement de deux chambres selon vos besoins.

Atout rare en centre-ville : un garage de plus de 20 m², un véritable confort au quotidien.

Les + :
Emplacement central recherché
Garage
Grand espace de vie
Potentiel d’aménagement (2 chambres + extérieur)
Charme de l’ancien

Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement avec valorisation.
Contactez-nous rapidement pour découvrir tout son potentiel.